合肥银行落实认贷不认房，放贷提速且降息，房奴月供减少

<线上配资平台>合肥银行落实认贷不认房，放贷提速且降息，房奴月供减少

新华房产1月7日合肥讯 迈入2015年,合肥各银行也已全面落实“认贷不认房”,放贷速度也较之前有所提速;同时,2008年以来的首次降息红利也在2015年1月开始显现,房奴们本月开始月供的金额有会所减少。

新华房产1月7日合肥讯 迈入2015年，合肥各银行也已全面落实“认贷不认房”,放贷速度也较之前有所提速;同时，2008年以来的首次降息红利也在2015年1月开始显现合肥银行落实认贷不认房，放贷提速且降息，房奴月供减少，房奴们本月开始月供的金额有会所减少。

合肥各大银行执行认贷不认房

9月30日，央行发文明确“认贷不认房”，截至目前，合肥各大银行已落地执行。

据悉，东莞银行早在2014年10月份就确定在合肥落实新政合肥地下银行贷款利息低，执行“认贷不认房”。2015年元旦后，本站走访获悉目前合肥各大银行已经执行了新的贷款利率，而且也严格按照“认贷不认房”的政策执行。

早在930政策刚刚出台时，工行银行安徽省分行有关工作人员就曾称“制定细则肯定需要时间，而且也要向相关部门报备合肥地下银行贷款利息低，所以政策没那么快执行。”现如今过去了3个月的时间，合肥的各大银行开始执行起“认贷不认房”的政策也属于正常现象。

此外，对低七折的首套房利率标准，合肥本地房地产界人士认为合肥银行落实认贷不认房，放贷提速且降息，房奴月供减少，银行贷款是稀缺资源，买房的人多而贷款少，七折恐难落地执行。

2015年元月起房奴开享降息红利

“这下真的是减负啦!”对于已经成为房奴大军中一员的姜宏而言合肥银行落实认贷不认房，放贷提速且降息，房奴月供减少，进入2015年的1月份就意味着这个月的月供要少还100多元。

据悉，按照央行此前的降息政策来计算，5年期以上房贷的基准利率由6.55%降为6.15%，较此前的利率下降0.4个百分点，相当于给此前利率打了9.4折。有人算了一笔账，假设某人的贷款余额100万元，剩余期限为20年，使用等额本息还款方式，整个2015年因此可少还大约4000元利息。

“早上听同事在说从这个月开始房贷利息减少了，就打电话问了一下贷款银行，真的是。”在合肥经开区买了一套83㎡住房的张女士表示，“09年贷款下来时每个月只需要还1460，后来加了几次息变成了1550，这次降息怎么的也该回到1400多了吧。”

业内：未来还有降息、降准空间

2014年11月份央行曾突然降息以刺激经济成长和抑制通缩风险。当时间步入2015年，经济学家们普遍认为，央行不会停止降息步伐合肥地下银行贷款利息低，且还会多次降准，时点早可能在今年一季度。

摩根大通中国首席经济学家朱海斌也指出，今年至少会再有一次降息，很可能是在季度，以及两次降准，每次各50个基点，很可能分别在季度和第二季度。

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